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Key Trends for Real Estate Investment in 2025

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O mercado imobiliário está ganhando força na Europa à medida que as taxas de juros diminuem. O mercado imobiliário está parecendo atraente para os investidores após sua re-aprecificação, particularmente para investidores que procuram reequilibrar seus portfólios. O interesse dos investidores é amplo, e até mesmo setores de nicho — como data centers, hospitalidade e saúde — estão frequentemente no topo das listas de compras dos investidores. Dos principais setores, a logística está atualmente no topo em termos de volumes de investimento, o que deve continuar em 2025 como um dos setores de melhor desempenho nos próximos cinco anos.

Há um otimismo crescente em torno das perspectivas para os mercados imobiliários. A inflação desacelerou e os bancos centrais começaram a reduzir as principais taxas de juros. Essa redução, aliada à redução dos custos de empréstimos, ao retorno da liquidez e à estabilização dos principais rendimentos imobiliários, fortalece a confiança dos investidores no mercado.

No entanto, a recuperação do mercado imobiliário ainda é frágil e os investidores institucionais estão a demorar para retornar ao mercado. O mercado ocupacional e o pipeline futuro serão cruciais para determinar como e quando os setores se recuperarão e ainda há alguns riscos que podem atrasar maior liquidez e retornos mais fortes. No entanto, como os preços estão se estabilizando e a liquidez está retornando lentamente, janelas de oportunidade estão se abrindo para investidores que buscam retornos atraentes, especialmente ao focar nas megatendências que impulsionam a procura.

+ INFO: https://www.realestate.bnpparibas.com/bnp-paribas-reim-shares-key-trends-real-estate-investment-2025

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